2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
36.3万円/㎡
前年比-44.9%
沼津市
36.5万円/㎡
前年比--
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プレミスト鮎壺の滝公園
静岡県沼津市大岡
御殿場線 / 下土狩駅 徒歩13分
2009年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,351万円
34.8万円/㎡
1,643
2,115
2,586
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,586万円
31.3万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト鮎壺の滝公園
2,479万円（36.7万円/㎡）/ 4階 / 67.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,479万円 | 36.7万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 2,449万円 | 36.2万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,549万円 | 37.7万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,499万円 | 37.0万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,080万円 | 30.8万円 | 5階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 2,579万円 | 38.2万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,599万円 | 38.5万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,180万円 | 32.3万円 | 5階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 3,180万円 | 32.1万円 | 3階 | 99.2㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/06/06 | 2,280万円 | 33.7万円 | 5階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,330万円 | 34.5万円 | 5階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,080万円 | 29.3万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | プレミスト鮎壺の滝公園 沼津市大岡 | 下土狩駅13分 | 2,479万円 | 36.7万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | アイディーコート沼津 沼津市新沢田町 | 沼津駅39分 | 2,329万円 | 30.1万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2023/09/27 | ウィスティリア沼津ザ・レジデンス 沼津市高沢町 | 沼津駅10分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/29 | ファインスクェア沼津駅前 沼津市高島町 | 沼津駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾン・グランツ沼津白銀 沼津市白銀町 | 沼津駅9分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ファインスクェア沼津泉町 沼津市泉町 | 沼津駅15分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウィスティリア大手町 沼津市大手町三丁目 | 沼津駅4分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ル・シェモア大手町 沼津市大手町一丁目 | 沼津駅4分 | 3,098万円 | 40.3万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン・グランツ沼津浅間 沼津市浅間町 | 沼津駅13分 | 2,398万円 | 34.2万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/25 | プレミスト沼津大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅4分 | 2,390万円 | 30.5万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/19 | ウィスティリア三枚橋 沼津市三枚橋町 | 沼津駅7分 | 2,400万円 | 29.0万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | シャリエ沼津御成橋 沼津市魚町 | 沼津駅11分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/04 | アーバンシティ沼津市場町 沼津市市場町 | 沼津駅13分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/07 | サーパス大岡日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,400万円 | 32.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/14 | サーパス大岡公園 沼津市大岡 | 沼津駅19分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/10 | アーバンシティ沼津大岡 沼津市大岡 | 大岡駅14分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | アルテ・グランデ三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で44.9%下落、沼津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は沼津市の平均と比較して0.5%割高です。